VILADECANS, CARMEN CHACON ESQUINA AVDA CLARA CAMPOAMOR, LOCAL 2

Local de obra nueva en venta en la C/ Carmen Chacón, en el nuevo barrio de Llevant, Viladecans. Excelentes conexiones de transporte público y fácil acceso a las principales vías de comunicación de la ciudad.

Local diáfano, con una superficie construida de 263m2 (236m2 útiles), altura libre 4,33m. Amplia fachada acristalada con 4 escaparates a C/ Carme Chacón y 1 por Avda Clara Campoamor. En una de las arterias del barrio en los bajos de un edificio residencial. 

Local con salida de humos, actualmente en construcción con previsión que se finalice la obra a finales de 2025. 

Local esquinero, en bruto para que puedas diseñar y personalizar el espacio de acuerdo con las necesidades específicas de tu negocio. Local perfecto para una amplia gama de negocios, incluyendo comercio minorista, servicios, oficinas o restauración.

El barrio ocupa 55 hectáreas entre la carretera comarcal C-245, los barrios de la Torre-roja y Campreciós, el espacio forestal de la montaña de Sant Ramon y el término municipal vecino de Sant Boi. Se prevé que esté compuesto por un 15% de viviendas y un 18% de equipaciones, con una posición estratégica y excelente accesibilidad, donde la edificación residencial se concentrará a la zona cerca al barrio de la Torre-Roja y se priorizarán los desplazamientos a pie o en bicicleta, con alto potencial de tráfico peatonal, lo que garantizará un flujo constante de clientes.

El barrio estará equipado con todos los servicios para resolver las necesidades de la población y contará con Piscina descubierta, huertos lúdicos, instituto-escuela, comisaría de policía, Ateneu, Biblioteca y Centro Cívico, Tanatorio y CAP Montbaig. Además, habrá zonas verdes y plazas para disfrutar al aire libre.

A la renta indicada se le ha de aplicar el 21% de I.V.A. y, en su caso, la retención del 19% I.R.P.F. 

Contáctenos para más información o concretar una visita 

Información Adicional

• Superficie total: 263 m2
• Estado de conservación: Obra nueva
• Salida de humos: Si
• Metros cuadrados útiles: 236 m2
• Año construcción: Fin obra finales 2025
• Distribución
• Número plantas: 1
• Planta baja: 263 m2
• Planta baja - Altura : 4,33 libre m
• Exterior: Si
• Instalaciones
• Suelo: Cemento
• Localidad y entorno comercial
• Tráfico peatonal: Medio
• Tráfico vehículos: Medio
• Comercios representativos de la zona: Piscina descubierta, huertos lúdicos, instituto-escuela, comisaría de policía, Ateneu, Biblioteca y Centro Cívico, Tanatorio y el CAP Montbaig
• Caracterización: Comercial
• Aparcamiento: Público y Privado
• Transporte público cercano: Renfe y autobuses
• Honorarios Agencia
• Honorarios Agencia: 10% de una anualidad + 150 euros contratación (*) En caso de renta escalonada, los honorarios se aplicarán en base a la renta más alta