CORNELLA LLOBREGAT, ENERGIA

Nave en alquiler en Cornellá de Llobregat, Calle Energía, en el Polígono Industrial Almeda, cerca de la autopista B20 (Ronda de Dalt), A2 y la Ctra. C31, facilitando el acceso desde diferentes puntos de la región metropolitana de Barcelona. Buenas comunicaciones mediante diversas líneas de autobuses y FGC Almeda que facilitan el acceso del personal, clientes y proveedores.

Nave en buen estado, con una fachada de 20m y una superficie de 3880m2. Compuesta por dos naves industriales unidas por una rampa de acceso de vehículos, montacargas 1000 Kg y escalera interior, distribuida en:

Nave 1 con una superficie total de 1940m2, distribuida en:

• Planta baja 970m2. Altura 4m
• Planta Altillo 970m2. Altura 4m

Nave 2 con una superficie total de 1940m2, distribuida en:

• Planta Baja de 970m2. Altura 4m
• Planta Altillo de 970m2. Altura 4m

241m2 patio delantero

70m2 patio trasero

150m2 zona aparcamiento privado

Oficinas en planta baja y altillo con aire acondicionado y calefacción, instalación eléctrica en normativa, suelo de alta resistencia, vestuario y zona de comedor y cocina, ignifugada, con sistema de alarma y puerta de seguridad.

Cada nave dispone de una puerta TIR para carga y descarga de camiones, además de puertas peatonales independientes.

Anteriormente la actividad de la nave era de taller mecánico, por lo que es ideal para la misma actividad (dada la distribución del espacio y las instalaciones previas). También se adaptaría para almacenamiento, puntos de venta, producción o servicios.

A la renta indicada se le aplicará los gastos de vado, gastos de I.B.I., así como el 21% de I.V.A. y, en su caso, la retención del 19% I.R.P.F.

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Información Adicional

• Gastos impuestos y tasas: A concretar €
• Información
• Superficie total: 3880 m2
• Estado de conservación: Bueno
• Fachada: 20 m
• Última actividad: Taller automóviles
• Distribución
• Número plantas: 2
• Planta baja: 1940 m2
• Planta baja - Altura : 4 m
• Entreplanta: 1940 m2
• Entreplanta - Altura : 4 m
• Patio: 241 delantero + 70 trasero m2
• Plaza de parking: 150m2 zona aparcamiento
• Exterior: Si
• Aseos: varios
• Instalaciones
• Aire acondicionado: Con bomba de calor
• Suelo: Industrial
• Montacargas: Si, 1000Kg
• Carga/Descarga: Si
• Localidad y entorno comercial
• Tráfico peatonal: Bajo
• Tráfico vehículos: Medio
• Caracterización: Comercial
• Transporte público cercano: FGC Almeda y autobuses
• Honorarios Agencia
• Honorarios Agencia: 10% de una anualidad + 150 euros contratación (*) En caso de renta escalonada, los honorarios se aplicarán en base a la renta más alta