BARCELONA, COMERCIO, PRAL 2

Espectacular piso en el Born con suelos de mosaico y techos de ensueño

Piso impresionante en el Born, casi todo exterior, con 5 dormitorios, 1 vestidor de diseño, 1 pequeña biblioteca, suelos de mosaico hidráulico muy bien conservados y techos altos artesonados y pintados en policromía.

Este piso, con mucho encanto y que parece un palacete, dispone de 151 m2 de superficie útil interior, más 24 m2 de superficie útil exterior con largos balcones que dan a la calle y al patio de manzana. La superficie construida total es de 187 m2, de los cuales 162m2 son interiores.

La vivienda está en muy buen estado, para entrar a vivir. Se trata de un 2º piso real, en una finca regia sin ascensor, con mucha luz y sol de mañana y de tarde. Este piso señorial tiene calefacción en todas las estancias y también tiene aire acondicionado.

El piso dispone de un precioso salón-comedor con chimenea de mármol rojo del s. XIX (de uso exclusivamente decorativo) y una puerta con un cristal bañado al ácido con mucho encanto. La vivienda tiene 5 dormitorios: 3 dormitorios dobles, 1 dormitorio mediano y 1 muy pequeño; éste último también puede servir de cuarto para trastos o estudio. Uno de los dormitorios dobles tiene una pequeña biblioteca anexa que también puede servir de vestidor. Además, en el centro del piso hay una habitación interior enteramente destinada a vestidor, de dos pisos de alto y hecho todo a medida. En el centro del piso hay 3 pequeños pasillos que se iluminan con luces de diseño. La cocina dispone de mucho espacio de almacenaje, grifería de diseño, encimera de gas natural y un horno eléctrico a estrenar. El piso tiene 1 baño grande con bañera, radiador para calentar toallas y una preciosa cristalera de época. Además también dispone de un aseo adicional.

El piso se ubica en una zona tranquila del barrio del Borne, con calles anchas y arboladas, y se engloba en el conjunto histórico de los edificios señoriales de Fontserè. Se sitúa en la calle Comerç, al lado de la calle Princesa y del Passeig Picasso, junto al Parque de la Ciutadella y del antiguo Mercado del Born. La zona está bien comunicada por autobuses líneas: V19, H14, H16, 120 y N11; también por Metro, situándose a unos 5-10 minutos de las paradas de Jaume I (L4 amarilla) y Arc de Triomf (L1 roja y Rodalies de RENFE), así como de la Estación de Francia (RENFE). Cerca de comercios, restaurantes, supermercados, Mercado de Santa Caterina y museos.

*Nota: las fotos están hechas antes del repaso de pintura que se está efectuando en todas las paredes del piso el momento de publicar este anuncio.

Índice de referencia del precio de alquiler: 12,53 €/m2
Índice de referencia restando el 5% por estar en zona tensionada: 11,9035 €/m2.
Superficie útil interior: 151,25 m2
Superficie útil total: 175,10 m2
Superficie construida total: 186,98 m2

Fianza y garantía: 3 meses (1 mes de fianza y 2 meses de garantía adicional).